El árbol de mi vecino cayó sobre mi propiedad durante una tormenta. ¿Quién es responsable de pagar los daños?
Por lo general, en Maryland, el costo de quitar el árbol y reparar cualquier daño a la propiedad recae en el propietario de la propiedad que sufrió el daño. Un propietario puede ser considerado responsable si un árbol en la propiedad del propietario presenta un peligro para las propiedades colindantes y el propietario sabía o debería haber sabido sobre el estado de deterioro del árbol. A menudo, este tipo de daño está cubierto por el seguro de propietarios. Los propietarios de viviendas deben revisar sus contratos de seguro para averiguar qué cubre específicamente su póliza.
Lea el caso: Hensley contra el condado de Montgomery, 25 Md. App. 361, 364 (1975).
¿Debería mi seguro de propietario cubrir los daños causados por árboles caídos?
Si tiene un seguro de propietario de vivienda, su póliza puede cubrir hasta $500 para la remoción de árboles. Este límite de cobertura se aplica a TODOS los árboles caídos por pérdida y no se paga por árbol. Por lo tanto, independientemente de si tiene dos árboles o 12 árboles caídos por la tormenta, recibirá solo un pago de su compañía de seguros, generalmente por un monto de $500.
Si tiene un seguro de propietario de vivienda y un árbol cae sobre una vivienda cubierta (su hogar) u otra estructura, su seguro debe cubrir el costo de retirar el árbol de la estructura dañada. Esto se pagaría bajo la porción de vivienda de su póliza. El o los árboles se colocarán en el suelo para retirarlos. La remoción de los árboles por lo general se incluirá en el pago de la suma global de $500 por la remoción de árboles.
Si un árbol(es) cae en su propiedad y no daña ninguna parte de su vivienda asegurada u otras estructuras, solo recibirá el pago por lo que su póliza permita para la remoción general de árboles.
Lea el folleto de la Administración de Seguros de Maryland en Daño relacionado con el clima: preguntas frecuentes sobre la cobertura de seguro
¿El seguro de propietario de vivienda cubre daños por inundaciones?
Las pólizas generales para propietarios de viviendas NO lo aseguran contra daños por inundación. El seguro contra inundaciones es proporcionado por el gobierno federal bajo un programa administrado por el Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones. Aunque es un programa federal, puede comunicarse con su agente o compañía de seguros para obtener información o visitar Emergencia Federal Agencia de Gestión sitio web.
¿El seguro de propietario de vivienda cubre filtraciones de agua?
Si el agua se filtra en su sótano desde el suelo, por lo general NO está cubierto por los daños resultantes. La filtración de agua está excluida en la mayoría de las pólizas para propietarios de viviendas. Si la filtración de agua no es el resultado de una inundación, tampoco tendrá cobertura bajo su póliza de inundación. Los problemas de filtración se consideran problemas de mantenimiento y no están cubiertos por el seguro.