Landlord/Tenant

General Landlord/Tenant Articles

Los acuerdos de opción de arrendamiento les proporcionan a los inquilinos la opción de comprar la propiedad.
También aplican todas las reglas de Maryland que rigen las relaciones entre arrendadores e inquilinos en alquileres de propiedad privada. Sin embargo, existen protecciones adicionales que solo aplican a la Sección 8, el Department of Housing and Urban Development (HUD) (Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) y la vivienda pública.
Cuando usted, cono inquilino, tiene dificultad para solicitar la devolución de un depósito de garantía de parte de un arrendador, el Tribunal del Distrito de Maryland puede servir como un recurso útil para solicitar el dinero adeudado.
Un arrendamiento es un contrato. Un menor de edad generalmente no está obligado a cumplir con los contratos. Esto significa que, si un menor de edad suscribe un contrato, la ley le permitirá “anularlo”.
This article defines what a security deposit is and what is required of tenants and landlords.
Esta ley establece que antes de que se realice cualquier transferencia voluntaria del título de propiedad, como por ejemplo una venta, de una propiedad residencial unifamiliar en alquiler, el inquilino de dicha propiedad tiene el derecho a la primera opción a compra para adquirirlo.
La desgravación fiscal que proporciona esta ley se basa en un cálculo que incluye sus ingresos totales y el monto real que se pagó por el alquiler por concepto de la ocupación.
La prolongación de la tenencia (“holding over”) es cuando un inquilino continúa viviendo en las instalaciones luego del vencimiento del arrendamiento. Cuando el arrendador acepta que un inquilino permanezca en las instalaciones, se crea un nuevo arrendamiento mensual o semanal.
Este artículo incluye un breve cuadro comparativo de los tipos de reglas que aplican a los inquilinos de acuerdo al tipo de subsidio gubernamental que reciben.
Leases are binding contracts between the landlord(s) and the tenant(s). Maryland law imposes certain conditions on that contract such as limiting late fees to 5% of a monthly rental payment, but in those areas where the law does not impose limits, the landlord(s) and tenant(s) are free to negotiate their own agreement.
En marzo de 2017, la ley del condado Montgomery se modificó para incluir más responsabilidades para los arrendadores Este artículo resume las modificaciones. En este artículo, “usted” se refiere al arrendador.
Los arrendadores son responsables de cobrar y manejar los depósitos de garantía en estricto cumplimiento con la ley, de mantener ciertos registros y recibos y de publicar y proporcionar determinada información a los inquilinos.
Un “arrendamiento residencial” (residential lease) es un contrato celebrado entre un arrendador y un arrendatario, el cual le otorga al último el derecho de vivir en una casa o apartamento. Este artículo proporciona un breve resumen de varios conceptos comunes relacionados con los arrendamientos y las obligaciones de los arrendadores y los arrendatarios.
Esta ley proporciona los estándares para la protección de los consumidores, incluyendo a los inquilinos y posibles inquilinos de propiedades residenciales.