Property Conditions and Rent

General Property Conditions and Rent Articles

La ley exige que algunos inmuebles residenciales tengan alarmas para monóxido de carbono.
El depósito en garantía del alquiler establece un proceso a través del cual el inquilino paga el alquiler en una cuenta del tribunal en lugar de hacerlo en una cuenta del arrendador, hasta que este realice las reparaciones necesarias. Usted puede presentar una solicitud para establecer una cuenta de depósito en garantía del alquiler en el Tribunal de Distrito local, mediante el formulario de “Solicitud de depósito en garantía del alquiler”.
Los arrendadores deben garantizar que los inquilinos obtengan la posesión de las instalaciones, pero retener el derecho de entrada a estas para propósitos razonables.
Los inquilinos deben devolver las instalaciones al final del arrendamiento substancialmente en las mismas condiciones que cuando se mudaron.
Durante el arrendamiento, el inquilino tiene derecho a un “goce pacífico” de la propiedad.
La ley estatal de Maryland le prohíbe al arrendador tomar posesión del local o de la propiedad del inquilino sin el debido proceso legal. Si ocurre una restricción de acceso, el inquilino tiene el derecho a contratar a un cerrajero, cambiar las cerraduras, ingresar al local y considerar al arrendador responsable de los costos involucrados.
Este artículo describe el proceso para comparecer ante el tribunal de alquiler. Los arrendadores pueden llevar a sus inquilinos ante el tribunal de alquiler para desahuciarlos por no pagar la renta.