Sujets sur cette page

• Replevin c. Detinue - Quel type de dossier déposer ?
• Comment déposer ?
• Que se passe-t-il au tribunal ?
• Que se passe-t-il après le tribunal ?
• Envisagez des alternatives

Replevin c. Detinue - Quel type de dossier déposer ?

Si quelqu'un a pris ou retenu vos biens personnels, la replevin et la detinue sont deux types d'actions en justice pour la restitution des biens.

• Replevin est une action en justice dans laquelle vous demandez la restitution de biens personnels, avec d'éventuels dommages.
• Continuer est une action en justice pour la restitution des biens personnels OU de la valeur de la propriété, majorée des dommages éventuels.

Demander des dommages-intérêts vous permet de réclamer de l'argent au défendeur si le bien a été endommagé ou si vous avez perdu de l'argent parce que vous avez été privé du bien.

Une différence majeure entre les deux actions en justice est que dans une action en réclamation, vous pouvez demander au tribunal la restitution immédiate de la propriété avant le procès lors d'une audience de justification préalable au procès. Il s’agit cependant d’un remède temporaire. L'audience de justification détermine uniquement qui peut posséder la propriété pendant que l'action en possession légale permanente est en cours de décision.

Vous n’avez pas besoin de déposer une demande de renouvellement avant de déposer une demande de continuation. Si vous déposez une demande de replevin, vous n'aurez pas besoin de déposer une demande séparément pour continuer.

Lire les règles: Md. Règle 12-601 (Réplevin); Md. Règle 12-602 (Suite)

Comment déposer ?

Les actions Replevin sont déposées uniquement auprès du tribunal de district.

Des actions en continuation peuvent être déposées auprès du tribunal de district ou du tribunal de circuit, en fonction de la valeur de la propriété et du montant des dommages réclamés.

• Si le montant est inférieur à 5,000 XNUMX $, l'affaire doit être portée devant le tribunal de district.
• Si le montant est compris entre 5,000 30,000 $ et XNUMX XNUMX $, l'affaire peut être portée devant le tribunal de district ou le tribunal de circuit.
• Si le montant dépasse 30,000 XNUMX $, l’affaire doit être portée devant la Circuit Court.
• Apprenez-en davantage sur la différence entre les petites et les grandes créances.

Une fois que vous avez déterminé le tribunal approprié :

1. Déposer un écrit plainte avec le tribunal. La plainte doit inclure les informations suivantes :
   • Une description de la propriété et un relevé de sa valeur ;
   • Une déclaration selon laquelle le défendeur conserve injustement la propriété ;
   • Une déclaration selon laquelle vous avez besoin que la propriété soit restituée (ou, dans une action continue, vous pouvez déclarer que vous avez plutôt besoin d'un paiement pour la valeur de la propriété) ; et
   • Une réclamation d'argent, si la propriété a été endommagée ou si vous avez perdu de l'argent parce que votre propriété a été illégalement saisie.  
2. S'il s'agit d'une action de réclamation, vous devez également déposer la demande de service et l'ordonnance de justification.
3. Payez les frais de dépôt.

Une fois la plainte déposée et les frais de dépôt payés, le greffier du tribunal délivrera au défendeur une assignation et un avis. Cela indique au défendeur qu'il y a une action en justice contre lui et qu'il a le droit de comparaître devant le tribunal et de présenter des preuves pour se défendre. Le tribunal fixera une audience une fois que le défendeur aura été correctement signifié. En savoir plus sur le service de processus.

Lire les règles: Md. Règle 12-601 (Réplevin); Md. Règle 12-602 (Suite)

Que se passe-t-il au tribunal ?

Dans une action en replevin, le tribunal tiendra d'abord une audience de justification déterminer qui a droit à la possession temporaire du bien.

• Vous devrez démontrer que vous avez droit à la possession immédiate du bien.
• Sachez qu’il est possible de posséder ou d’avoir un titre sur des biens personnels mais de ne pas avoir le droit de les posséder immédiatement.
• Il s'agit d'une décision préliminaire.
• Vous devrez peut-être payer des frais remboursables (déposer une caution) au tribunal jusqu'à ce que le juge décide qui obtient la possession légale permanente. En effet, même si le juge ordonne la possession temporaire lors de l'audience de justification, il est possible que le défendeur gagne à l'audience et vous devrez restituer la propriété, et vous devrez peut-être payer au défendeur des dommages et intérêts.

Pendant l'audience et le procès, soyez prêt à présenter votre cause, notamment en ayant des témoins prêts et disponibles pour témoigner. Vous devez présenter des preuves, des pièces à conviction et/ou tout autre matériel pour étayer votre réclamation. Soyez prêt à soumettre des copies de vos documents au tribunal. Vous devez comparaître au procès, que l'accusé soit présent ou non. En savoir plus sur la préparation de votre dossier.

Que se passe-t-il après le tribunal ?

Après le procès, le juge décidera à qui appartient la propriété, y compris à qui la propriété (ou la valeur de la propriété), ainsi que tout dommage potentiel, sera accordée.

Si vous gagnez une action en replevin, le tribunal délivrera une bref de replevin. Un bref de replevin est un document qui demande au défendeur de vous restituer la propriété. Cela donne également au shérif le pouvoir de retirer les biens du défendeur.

Si le tribunal vous accorde des dommages-intérêts, vous devrez prendre des mesures supplémentaires pour recouvrer le jugement. En savoir plus sur le recouvrement sur jugement.

Envisagez des alternatives

Avant d'intenter une action en replevin ou en detinue, réfléchissez à l'importance de récupérer les biens, car le processus judiciaire peut être long et coûteux. Il peut également exister des alternatives au tribunal, comme la médiation. En savoir plus sur les alternatives au tribunal.