L'information la plus importante que vous devez savoir est que la personne qui réclame des dommages doit prouver le montant des dommages.

1. Vous devez d’abord prouver que vous avez subi un préjudice.
2. Ensuite, vous devez prouver à quel point vous avez subi un préjudice. Le juge s’attendra à ce que vous ayez une explication claire de la manière dont vous êtes parvenu au montant des dommages et intérêts que vous demandez.

Conseils pour calculer le montant des dommages

Astuce # 1 - Être raisonnable. N’estimez pas les dommages à un niveau trop élevé.

• N'oubliez pas que vous devrez montrer comment vous avez calculé le montant.
• Si votre estimation est trop élevée, l’autre partie risque d’être moins susceptible de négocier ou de régler le problème. Par exemple, demander un montant élevé de dommages-intérêts peut amener l'autre partie à se mettre trop en colère contre vous pour parvenir à un arrangement à l'avance (et un accord de règlement peut être la meilleure solution).
• De plus, le juge a vu beaucoup plus de cas de ce genre que vous. Si votre demande de dommages et intérêts est scandaleusement élevée, le juge peut avoir du mal à croire les autres parties de votre dossier, en particulier lorsqu'il doit se fier à votre opinion.

Astuce # 2 – Si vous n’êtes pas sûr, estimez les dégâts du côté élevé.

• Mais n'oubliez pas que vous devez avoir une sorte de preuve de la manière dont vous avez calculé le montant des dommages que vous réclamez.
• Si vous devez faire une estimation au moment du dépôt de la plainte, faites cependant une estimation un peu élevée car le juge ne peut pas vous accorder plus que le montant demandé mais peut vous accorder moins.

Conseils n°3 - Soyez conscient des différentes limites monétaires imposées par le tribunal de district.

• Les limites monétaires du tribunal de district n'incluent pas les intérêts, les frais ou les honoraires d'avocat.
• Le montant maximum pouvant être réclamé devant la Cour des petites créances est de 5,000 XNUMX $, sans compter les intérêts, les honoraires d’avocat ou les frais de justice.
• Le montant maximum que vous pouvez réclamer devant le tribunal de district est de 30,000 XNUMX $, sans compter les intérêts, les honoraires d’avocat ou les frais de justice.
• Examinez la différence entre petites et grandes créances ici.
• Si le montant des dommages est proche de la limite des petites créances, envisagez de réduire le montant afin que votre réclamation soit entendue par le tribunal des petites créances, plus informel.

Lire la loi : Code Md., tribunaux et procédures judiciaires § 4-401; § 4-405

Astuce # 4 – Calculer les intérêts dus sur une dette d’emprunt.

• Si vous avez un contrat de prêt, la première chose à examiner est le contrat lui-même.
• Certains accords incluent un taux d’intérêt dû dans le cadre des paiements réguliers du prêt.
• Si votre accord indique un montant d’intérêts, calculez l’argent qui vous est dû en examinant ce qui est en souffrance.
• Vous ne pouvez pas réclamer de l’argent qui n’est pas encore en souffrance ; cependant, certains prêts comportent une section spéciale qui indique que si un paiement est manqué, le montant total du prêt est dû. Si cette clause figure dans votre accord, vous pouvez réclamer la totalité du montant restant sur le prêt.
• De nombreux accords n’incluent pas de montant d’intérêt. Si votre accord stipule simplement que l’autre partie vous remboursera le montant que vous avez prêté, vous n’avez pas le droit de réclamer des intérêts. Lisez la loi : Md. Code, procédures judiciaires et judiciaires, § 11-106

Tout intérêt « antérieur au jugement » sera répertorié séparément dans la décision rendue par le juge. Lisez la règle : Md. Règle 3-604(a)

Pour les intérêts dus après un jugement du tribunal, le juge a le pouvoir d'ordonner à la partie perdante de payer des intérêts sur le montant des dommages. Ces intérêts sont calculés à compter de la date du jugement jusqu'au paiement du montant du jugement. Le montant maximum autorisé est de 10 % par an, sauf pour un jugement sur le loyer résidentiel qui est de 6 % par an. Lisez la loi : Md. Code, procédures judiciaires et judiciaires, § 11-107

• Les dommages et intérêts comprennent le principal dû plus les intérêts antérieurs au jugement (le cas échéant).
• Toutefois, si la date d’échéance du prêt n’est pas encore atteinte, le taux d’intérêt du contrat de prêt continuera de s’appliquer jusqu’à l’échéance. Par exemple, Joe a prêté à Mary 4,500 7 $ sur deux ans avec un taux d’intérêt de 6 %. Lorsque Mary a cessé de rembourser son prêt après un an et demi, Joe l'a poursuivie devant la Cour des petites créances. Joe a gagné mais il restait encore 7 mois à rembourser le prêt. Mary a droit à ce que le taux d'intérêt de 6 % soit appliqué à ses dommages-intérêts judiciaires pour les 10 mois. Après cela, le taux d’intérêt de XNUMX % s’appliquera.

Astuce # 5 – Incluez tous vos frais de justice.

• Étant donné que porter l'affaire devant le tribunal vous coûte de l'argent, vous devriez demander au juge d'inclure les frais de justice dans le jugement rendu contre l'autre partie.
• Vous pouvez réclamer les frais de dépôt de la plainte, les frais de signification à l'autre partie et parfois les frais d'obtention de certains documents pour prouver votre cause.
• Vous ne pouvez généralement pas réclamer des frais tels que le salaire que vous avez perdu en vous arrêtant du travail, le kilométrage pour vous rendre au palais de justice ou les frais de stationnement, le matériel de photocopie, les frais de garde d'enfants, etc.

Astuce # 6 – Réclamer des dommages et intérêts contractuels.

• Les termes du contrat précisent généralement les montants dont vous devrez tenir compte lors d’une réclamation pour dommages. Les deux parties devraient examiner attentivement les conditions, puis décider quels étaient les véritables dommages.
• Exemple 1 : Vous avez signé un contrat et accepté de remplacer le carrelage d'une salle de bain pour 1,200 475 $, incluant le coût du carrelage. Vous avez acheté et livré les carreaux à la maison, au coût de 1,200 $, et vous n'avez ensuite pas eu le temps de les installer et de terminer le travail. Le propriétaire vous poursuit pour 1,200 725 $. Vous répondez que le dommage subi par le propriétaire n'était pas vraiment de XNUMX XNUMX $ mais plutôt de XNUMX $ pour la main d'œuvre. Le propriétaire possède déjà les carreaux qui faisaient partie du contrat.
• Exemple 2 : Vous avez signé un contrat et accepté de remplacer le carrelage d'une salle de bain pour 1,200 2 $, incluant le coût du carrelage. Vous avez acheté les carreaux, puis le propriétaire vous a appelé pour annuler. Vous êtes clairement lésé pour le coût des carreaux, la main d'œuvre pour les récupérer/les retourner et les éventuels frais de restockage. Si vous n'avez pas réussi à trouver un autre travail pendant les XNUMX jours que vous aviez réservés pour faire ce travail, vous devrez alors intenter une action en justice pour la totalité du montant.

Astuce # 7 - Envisagez d'« atténuer » les dommages.

• Vous pourrez peut-être « atténuer les dégâts ». Cela signifie que vous avez l’obligation de faire de votre mieux pour minimiser le préjudice qui vous est causé.
• Dans l’exemple ci-dessus, si vous parveniez à trouver un autre travail pour ces deux jours, vous aviez alors l’obligation d’accepter ce travail. Le juge vous posera probablement des questions à ce sujet. Si vous avez utilisé les mêmes deux jours pour construire une clôture à côté de celle du propriétaire qui a annulé, elle pourrait démontrer au juge que vous n'avez pas perdu deux jours de travail à cause de son annulation. Par conséquent, le juge peut décider que vous ne recevrez pas la totalité du montant pour l’emploi perdu. Le juge n'accordera probablement que le montant des carreaux et le travail nécessaire à l'achat et au retour des carreaux.