모기지 압류 지원 리소스

압류는 대출 기관이 귀하의 집을 압류할 수 있는 법적 수단입니다. 이것들 상태 와 연방 정부의 자원은 주택 소유자를 위한 것이며 임차인에게는 적용되지 않습니다. 임대인이라면 참고하세요 압류가 임차인에게 미치는 영향.

추천: 현재 모기지 지불에 문제가 있는 경우 모기지 서비스 제공업체에 연락하여 유예 옵션에 대해 문의하십시오.

리소스 유형

메릴랜드 자원
국가 자원
재향군인을 위한 리소스
모기지 예방 사기 방지

메릴랜드 자원

주 전체 자원

주택 소유자 지원 기금은 재정적 어려움을 겪고 있는 주택 소유자를 돕습니다. 이 기금은 모기지 지불이나 기타 주택 비용으로 어려움을 겪고 있는 주택 소유자를 도울 수 있습니다. 주택 및 지역사회 개발부(DHCD)가 기금을 관리합니다. 주택 소유자 지원 기금 핫라인은 주택 소유자에게 무료 주택 상담 및 법률 서비스를 연결해 드립니다. 해당 웹사이트를 방문하여 핫라인 전화번호를 확인하거나 온라인으로 신청하세요..

메릴랜드 금융 규제 국장실

메릴랜드 노동부(DOL) 금융 규제 국장실 주택 소유자를 위한 압류 도움말 페이지는 다음을 제공합니다:

대출 기관이나 모기지 서비스 제공자에게 도움을 요청하는 방법에 대한 정보
비영리 기관으로부터 도움을 받는 방법; 그리고,
압류 방지 사기를 피하는 방법.

해당 기관의 사이트에는 다음 내용이 요약되어 있습니다. 모기지 압류 절차 와 메릴랜드 주거용 부동산 압류법 및 필수 양식.

대출 기관이나 모기지 서비스 제공업체에 대한 불만 사항을 제출하거나 압류 방지 사기를 신고할 수 있습니다. 불만 사항을 제출하려면 소비자 불만 사항 및 문의로 이동하세요.

메릴랜드주 변호사협회(MSBA)

메릴랜드주변호사협회(MSBA)는 메릴랜드주 변호사를 위한 전문 협회입니다. 협회는 대중을 위한 법률 시스템 개선을 위한 지속적인 법률 교육, 법률 정보 및 이니셔티브를 제공합니다. MSBA 메릴랜드의 압류 절차 브로셔는 메릴랜드의 압류에 관한 유용한 자료입니다.

무료 또는 저비용 법적 대리를 위한 리소스

주택 소유자는 참여하는 법률 서비스 기관을 통해 무료 또는 저렴한 비용으로 법적 대리를 받을 수 있습니다. 이들 조직은 메릴랜드 법률 서비스 공사(Maryland Legal Services Corporation)로부터 자금을 지원받습니다. 대리에는 주택 소유자와의 중재 참석 및 대출 기관 협상 지원이 포함될 수 있습니다.

참여 법률 서비스 기관 -

시 및 카운티 자원

Anne Arundel 카운티 압류 예방 프로그램

공인 주택 상담사가 무료로 일대일 주택 상담 지원을 제공할 수 있습니다. Anne Arundel 카운티 주택 소유자.

볼티모어 시 주택 및 지역사회 개발부 - 긴급 모기지 및 주택 지원 프로그램(EMHAP)

EMHAP는 경제적 어려움으로 인해 주택이 압류될 위험이 있는 볼티모어 시 주택 소유자를 지원합니다. 이 프로그램은 연체된 모기지 비용을 지불하기 위해 모기지 회사에 직접 지불하는 형태로 지원을 제공합니다. 모기지가 없는 주택 소유자는 연체된 주택 소유자 보험, 재산세 및 수도 요금에 대한 지원을 계속 받을 수 있습니다.

볼티모어 카운티 주택 및 지역사회 개발부

주택 및 지역사회 개발부는 비영리 파트너와 협력하여 주택 소유자가 주택 모기지 압류를 방지하도록 돕습니다. 현재 파트너 조직 목록은 다음에서 확인할 수 있습니다. 부서의 압류 예방 페이지.

몽고메리 카운티 주택 및 지역사회부(DHCA)

DHCA의 압류 예방 페이지에서는 다음에 대한 정보를 제공합니다. 무료 압류 예방 상담.

프린스 조지 카운티 사회복지부

사회복지부는 압류를 당하고 있는 카운티 주민들에게 정보, 지원 및 소개를 제공합니다. 이 프로그램은 지원자의 자격 여부를 심사하고 상담을 제공하며 추천을 제공합니다.

국가 자원

주택 소유자 HOPE 핫라인

주택 소유자 희망 핫라인(Homeowners Hope Hotline)은 어려움을 겪고 있는 주택 소유자를 무료 압류 상담에 연결해 드립니다. 일대일 세션을 통해 주택 소유자는 비밀이 보장되며 포괄적인 금융 및 압류 예방 교육을 무료로 받습니다. 그만큼 주택 소유자 희망 핫라인 전화번호는 1-888-995-4673(희망)입니다.

상담사는 인증을 받은 주택 도시 개발부 (HUD) 에 대한 정보를 제공할 수 있습니다. 차압에 대한 대안 와 차압 방지.

패니 매(연방전국모기지협회)

Fannie Mae는 미국 모기지 금융 분야의 선도적인 제공업체입니다. Fannie Mae 사이트 섹션은 다음과 같습니다. 재무 불확실성 관리 다음을 포함하여 재정적 불확실성을 관리하는 데 도움이 되는 옵션 및 리소스에 대한 풍부한 정보를 제공합니다.

Fannie Mae는 855-HERE2HELP(855-437-3243)에서 무료 주택 상담 서비스를 제공합니다. 또한 다음 양식을 작성하여 제출하여 약속을 요청할 수도 있습니다. 온라인 요청 양식.

또한 이 사이트에서는 모기지 구제 옵션을 탐색하고 대출을 현재 상태로 유지하는 데 필요한 사항을 이해하는 데 유용한 계산기와 도구에 대한 액세스를 제공합니다.

대출 조회 도구
- 모기지 구제 옵션을 알아보려면 모기지 소유자가 누구인지 아는 것이 좋습니다. 알아보려면 대출 조회 도구를 사용하세요.
모기지 상환 계산기
- 모기지 지불금이 연체된 경우, 이 계산기를 사용하여 대출금을 상환하기 위해 지불해야 할 금액을 알아보세요.

프레디 맥(연방 주택 모기지 공사)

Freddie Mac은 미국 주택 금융 시스템을 지원하고 전국적으로 안정적이고 저렴한 모기지 자금 공급을 보장하기 위해 1970년 의회로부터 인가를 받았습니다. Freddie Mac은 차용자에게 직접 대출을 제공하는 대신 미국 XNUMX차 모기지 시장에서 운영되며 XNUMX차 대출 기관으로부터 대출을 구매합니다. 그러면 해당 주 대출 기관은 자격을 갖춘 차용자에게 더 많은 대출을 제공할 수 있습니다. 이를 통해 자본이 주택 시장으로 계속 유입됩니다.
 

프레디 맥의 모기지 관련 도움 받기 페이지에서는 귀하의 상황을 평가하는 방법, 도움을 받는 방법, 이용 가능한 옵션을 이해하는 방법에 대한 정보를 제공합니다.

홈 트랙으로 돌아가기: 압류 대안 피하기

Freddie Mac은 전국 Freddie Mac 대출자 지원 네트워크(877-300-4179) 또는 다음 중 한 곳을 통해 무료 전화 상담을 제공합니다. 차용자 지원 센터.

프레디맥을 사용해도 됩니다 대출 조회 도구 Freddie Mac이 귀하의 대출을 소유하고 있는지 알아보고 귀하에게 제공되는 옵션을 이해하십시오.

재향군인을 위한 리소스

미국 재향 군인국(VA)

귀하가 퇴역 군인이거나 퇴역 군인의 생존 배우자인 경우, 귀하의 대출이 VA 직접 또는 VA 지원 대출이 아니더라도 VA는 재정 상담을 제공합니다. VA 직접 또는 VA 지원 대출이 있는 경우 VA에 연락하여 VA 대출 기술자를 귀하의 대출에 배정하도록 요청할 수 있습니다. 대출 기술자는 재정 상담을 제공하고 대출 서비스 제공자와의 거래를 돕거나 VA 직접 대출의 경우 귀하와 직접 협력할 수 있습니다. VA 직접 또는 VA 지원 대출이 61일 이상 연체된 경우 VA 대출 기술자가 자동으로 배정됩니다.

877-827-3702번으로 VA 대출 기술자에게 문의할 수 있습니다.

미국 주택 및 도시 개발부 (HUD)

HUD는 재향 군인에게 도움을 제공합니다 를 통해 2003년 군인 민사구호법. 이 법은 모기지 구제, 임대 계약 종료, 퇴거로부터의 보호, 이자율 6% 상한선, 압류 절차 유예, 채무 불이행 판결 재개 등을 규정합니다.

모기지 예방 사기 방지

사기꾼들이 위기에 처한 주택 소유자를 이용하려고 시도하는 것은 드문 일이 아닙니다. 이러한 유형의 사기는 압류 구조 사기, 압류 구제 사기 또는 모기지 회사 사기로 알려져 있습니다. 위기 상황에서 제안, 정보, 조언을 받았는데 그것이 사실이라고 믿기 어려울 만큼 좋은 것 같다면 아마도 사실일 것입니다.

압류 방지 사기를 방지하기 위한 팁:

대출 수정이나 기타 압류 방지 프로그램을 지원하기 위해 누구에게도 미리 비용을 지불하지 마십시오.
대출기관이나 서비스 제공업체로부터 서면 승인을 받지 않는 한 모기지 지불금을 제3자에게 보내지 마십시오.
누군가가 "탈출구"를 제안하거나 "압류로부터 당신을 구출"하는 것을 믿지 마십시오. 이러한 "구조 사기"는 불법입니다.
스스로를 "모기지 지원 구제 전문가", "손실 완화 컨설턴트" 또는 "모기지 분석 및 문서 검토 전문가"라고 밝히는 기업이나 개인에 대해서는 극도로 주의하십시오. 또는 타주에 기반을 두고 있거나 타주 변호사와 협력 관계를 맺고 있는 기업.

귀하가 압류 사기의 피해자라고 의심되는 경우, 금융 규제 위원실에 소비자 불만 사항을 제출하십시오. 불만사항을 제출하려면 다음으로 이동하세요. 소비자 불만 및 문의, 또는 전화(410-230-6077)나 이메일(CSU.Complaints@maryland.gov).

출처

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