귀하는 아파트나 주택에 보증금을 넣기 전, 특히 임대 계약에 서명하거나 임대 계약을 구속하는 신청서에 서명하기 전에 아파트나 주택을 주의 깊게 검사할 권리가 있습니다. 친구나 가족과 함께 도움을 받고 낮 시간에 검사를 수행하여 모든 것을 더 잘 볼 수 있도록 하세요. 시간을 갖고 누구도 서두르지 않도록 하세요.
가능하다면 비어 있거나 곧 입주할 준비가 되어 있는 아파트나 주택을 임대해 보십시오. 가능하다면 임대할 실제 아파트나 주택을 조사하십시오. 모델 아파트만 보고 눈에 띄지 않게 아파트를 임대하는 것은 위험할 수 있습니다. 왜냐하면 모델 아파트는 일반적으로 최상의 상태에 있으며 임대 중인 실제 아파트를 정확하게 반영하지 못할 수 있기 때문입니다. 예를 들어, 냉장고와 스토브는 오래되고 낡았을 수 있으며, 벽에서 벽까지 카펫이 깔려 있고 아파트의 기타 특징도 마찬가지입니다. 때때로 임차인은 상태가 좋지 않은 아파트나 주택을 입주일에 준비할 것이라고 약속했지만, 작업이 완료되지 않았거나 제대로 수행되지 않았으며 건물이 더러운 것을 발견하게 되었습니다.
아파트 배치도를 잘 살펴보세요.
- 사이즈와 디자인이 딱 맞나요?
- 가구가 들어갈 수 있나요?
- 배우자나 룸메이트가 이를 보고 승인했습니까?
아파트나 집의 특징을 주의 깊게 확인하세요.
- 가전제품이 제대로 작동하나요?
- 외부 문의 잠금 장치를 확인하세요. 튼튼한 자물쇠인가요? 데드볼트 잠금장치가 있나요? 그렇지 않은 경우 집주인은 세입자가 설치하도록 허용합니까?
- 임차인을 위한 이 체크리스트를 검토하세요.
마지막으로, 손상된 벽, 손상된 목재 또는 벽로 선반, 카펫 얼룩, 부서지거나 손상된 설비, 금이 간 창유리 등 건물에 발생한 기존 손상 목록을 집주인에게 요청하십시오. 또한 아파트를 주의 깊게 조사하여 그러한 모든 피해가 집주인의 목록에 있는지, 목록에 서명과 날짜가 기재되어 있는지 확인해야 합니다. 임차인은 사본을 가지고 있어야 합니다.