연기 경보기 및 스프링클러 시스템
이 페이지의 주제
화재 경보
일반적인 요구 사항
메릴랜드 주법에 따라 주거용 주거지의 각 수면 공간에는 자동 화재 경보기가 설치되어 있어야 합니다. 이 요구사항은 1인가구 및 2가구 주택, 아파트 건물, 기숙사, 호텔에 적용됩니다.
연기 경보기는 다음 네 가지 요구 사항을 충족해야 합니다.
- 국가 화재 경보 코드에 따라 설치됨
- 국가가 인정하는 테스트 연구소에 의해 등재 및 라벨링됨
- 눈에 보이거나 보이지 않는 연소 입자 감지 가능
- 잠자는 공간에 있는 사람들에게 경고하는 알람 소리를 울릴 수 있음
논의 된 바와 같이 자세한 내용은 아래에서, 최근 건설된 건물에 대해서는 더 엄격한 요구 사항이 있습니다. 법을 읽어보세요: 메릴랜드법, 공공 안전 § 9-102
유지보수
연기 경보기를 교체해야 하는 경우:
- 제조일로부터 10년
- 연기 경보기가 더 이상 작동하지 않는 경우
- 새로운 임차인이 있고 지난 10년 동안 화재 경보기를 업그레이드하지 않은 경우
- 증축이나 개축을 위해 건축허가를 받은 경우 법을 읽어보세요: 메릴랜드법, 공공 안전 § 9-104
화재 경보기를 교체할 때 명심해야 할 몇 가지 중요한 사항이 있습니다.
- 교체할 때 배터리만 연기 경보기를 사용하려면 새 경보기에는 10년 동안 사용할 수 있는 밀봉된 배터리와 무음/무음 기능이 있어야 합니다.
- AC 전원 연기 경보기를 배터리 전용 경보기로 교체하지 마십시오.
집주인 및 임차인 유지 관리
집주인이나 부동산 소유자는 연기 경보기를 설치해야 합니다. 집주인은 세입자의 화재 경보기를 수리하거나 교체할 책임도 있습니다.
세입자는 연기 경보기를 테스트할 책임이 있습니다. 연기 경보기를 수리하거나 교체해야 하는 경우, 임차인은 집주인에게 서면으로 알려야 합니다. 집주인은 세입자의 통지를 받은 후 5일 이내에 서면으로 세입자의 통지를 승인하고 연기 경보기를 수리하거나 교체해야 합니다.
세입자는 연기 경보기를 제거하거나 조작할 수 없습니다. 법을 읽어보세요: 메릴랜드법, 공공 안전 § 9-106
청각 장애 또는 청각 장애가 있는 세입자
청각 장애가 있는 세입자는 집주인에게 청각 장애가 있는 사람에게 경고하는 신호를 제공하는 연기 경보기를 서면으로 요청할 수 있습니다. 서면 요청을 받은 집주인은 적절한 화재 경보기를 제공해야 합니다.
그러나 집주인은 세입자에게 화재 경보기 비용을 집주인에게 상환하도록 요구할 수 있습니다. 법을 읽어보세요: 메릴랜드법, 공공 안전 § 9-105
기존 주택에 대한 연기 경보기 요구 사항은 다음을 기준으로 합니다. 언제 집이 건설되었습니다. 건물이 최신일수록 요구사항이 더 엄격해집니다. 아래 나열된 요구 사항은 주택, 아파트, 콘도미니엄과 같은 주거용 건물에 적용됩니다.
2018 이후, 모든 연기 경보기는 특정 최소 요구사항을 충족하도록 업그레이드되어야 합니다. 이러한 업그레이드는 주택의 연식에 관계없이 필요합니다. 최소 요구사항은 다음과 같습니다.
- 지하실(빈 다락방, 차고 및 크롤링 공간 제외)을 포함하여 각 층에 최소 1개의 연기 경보기가 있습니다.
- 배터리로 작동되는 연기 경보기는 무음/무음 기능이 있는 밀봉된 10년 리튬 이온 배터리를 사용해야 합니다. 법을 읽어보세요: 메릴랜드법, 공공 안전 § 9-104
1년 2013월 XNUMX일 이후에 건축된 주택: 다음 지역에는 연기 경보기를 설치해야 합니다.
- 모든 침실
- 침실 외부의 모든 복도 또는 공용 공간
- 집의 모든 층(지하실 포함, 다락방, 차고 및 크롤링 공간 제외)
하나의 알람이 활성화되면 모든 알람이 활성화되도록 알람을 서로 연결해야 합니다. 경보는 AC로 실행되어야 하며 배터리 백업이 있어야 합니다. 법을 읽어보세요: 메릴랜드법, 공공 안전 § 9-103
1년 1990월 XNUMX일 이후에 지어진 주택: 모든 연기 경보기는 AC 전원을 사용하고 배터리가 있어야 합니다.
1년 1989월 XNUMX일 이후에 지어진 주택: 지하실을 포함하여 각 층에는 연기 경보기가 하나 이상 있어야 합니다. 비어 있는 다락방, 차고, 크롤링 공간에서는 알람이 필요하지 않습니다. 하나의 알람이 활성화되면 모든 알람이 활성화되도록 알람을 서로 연결해야 합니다.
1년 1975월 30일부터 1989년 XNUMX월 XNUMX일 사이에 지어진 주택: 각 침실에는 AC 전원 연기 경보기가 필요합니다.
1년 1975월 XNUMX일 이전에 건축된 주택: 각 침실 외부에는 연기 경보기가 있어야 합니다. 1975년 이전 가정의 화재 경보기는 배터리로만 작동될 수 있습니다.
소방관이 화재를 조사하여 필요한 화재 경보기가 설치되지 않은 것을 발견한 경우 책임 있는 집주인, 소유주 또는 거주자에게 화재 경보기를 설치하도록 요구하는 명령을 내릴 것입니다. 경보기는 5일 이내에 설치되어야 합니다. 법을 읽어보세요: 메릴랜드법, 공공 안전 § 9-108
처벌
연기 경보기에 관한 법률 또는 규정을 고의로 위반하여 유죄 판결을 받은 사람은 경범죄에 해당하며 최대 $1,000의 벌금형, 최대 10일의 징역형 또는 두 가지 모두에 처해질 수 있습니다. 법을 읽어보세요: 메릴랜드법, 공공 안전 § 9-109
예외
주 소방서장 또는 지역 소방서장은 주 또는 지방 화재 및 건축법에서 특정 예외를 허용할 수 있습니다. 주법에서 요구하는 연기 경보기 요구 사항에는 예외가 허용되지 않습니다.. 법을 읽어보세요: 메릴랜드법, 공공 안전 § 9-205
거동이 불편한 개인을 위한 화재 안전
주거용 고층 건물의 소유자는 매년 모든 임차인에게 서면 통지를 제공하여 이동 장애가 있는 임차인에게 건물의 첫 5층에 임대 유닛이 있을 경우 해당 임대 유닛을 요청할 권리가 있음을 알려야 합니다. 법을 읽어보세요: 메릴랜드법, 공공 안전 § 9-405
스프링클러 시스템
신축에 필수
1년 1990월 1일 이후 최초 건축 허가가 발급되거나 건축이 시작된 경우 신축 기숙사, 호텔, 하숙집, 다세대 주택에는 자동 스프링클러 시스템이 필요합니다. 1992월 이후에 건축되는 신축 타운하우스에도 스프링클러 시스템이 필요합니다. XNUMX년 XNUMX월 XNUMX일. 주 소방국장 또는 해당 지역 당국이 스프링클러 시스템을 승인해야 하며 규정된 국가, 지역 및 주 표준에 따라 설치해야 합니다. 그러나 이러한 요구 사항은 공공 물 공급 시스템이 제공되지 않는 주거 단위에는 적용되지 않습니다. 법을 읽어보세요: MD 코드, 공공 안전 § 9-204
예외
주 소방국장 또는 해당 지역 당국은 이러한 스프링클러 시스템 요구 사항의 예외를 포함하여 특정 예외를 허용할 수 있습니다. 단, 예외가 건물이나 건물 거주자의 화재 안전에 부정적인 영향을 미치지 않는다는 명확한 증거가 있는 경우에 한합니다. 법을 읽어보세요: MD 코드, 공공 안전 § 9-205
처벌
고의로 이러한 요건을 위반하는 사람은 경범죄에 해당하며 최대 $1,000의 벌금형, 최대 10일의 징역형 또는 두 가지 모두에 처해질 수 있습니다. 법을 읽어보세요: MD 코드, 공공 안전 § 9-206
현지 법
많은 카운티와 도시에는 연기 경보기 및 스프링클러 시스템에 대해 더 많은 제한을 적용할 수 있는 현지 법률이 있습니다. 해당 지역 관할권의 법률을 읽으려면 다음을 방문하십시오. 메릴랜드 Thurgood Marshall 주립 법률 도서관 웹 사이트 군 과 시 법률.