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화재 경보
일반적인 요구 사항
메릴랜드 주법에 따르면 주거용 주택의 각 침실에는 자동 연기 경보기가 있어야 합니다. 이 요구 사항은 1가구 및 2가구 주택, 아파트 건물, 기숙사 및 호텔에 적용됩니다.
연기 경보기는 다음의 네 가지 요구 사항을 충족해야 합니다.
- 국가 화재 경보 및 신호 규정에 따라 설치되어야 합니다.
- 단일 및 다중 스테이션 연기 감지기의 안전 표준인 Underwriters Laboratories(UL) 217을 준수하도록 국가적으로 인정된 시험소에서 등록 및 라벨을 부착해야 합니다.
- 연소의 눈에 보이거나 보이지 않는 입자를 감지할 수 있어야 하며,
- 취침 구역에 있는 사람들에게 경고하는 경보음을 울릴 수 있어야 합니다.
논의 된 바와 같이 자세한 내용은 아래에서, 최근 건설된 건물에 대해서는 더 엄격한 요구 사항이 있습니다.
법을 읽어보세요: 메릴랜드법, 공공 안전 § 9-102
건물 건설 날짜에 따른 요구 사항
일반 요건을 충족하는 것 외에도 기존 주택의 연기 경보기 요건은 주택이 건설된 시점을 기준으로 합니다. 건물이 새것일수록 요건이 더 엄격합니다. 아래에 나열된 요건은 주택, 아파트, 콘도미니엄과 같은 주거용 건물에 적용됩니다.
1년 2월 1일 이전에 건축된 1975가구 및 XNUMX가구 주택
- 주거용 건물의 각 층에는 지하실을 포함하여 최소 1개의 연기 경보기를 설치해야 합니다. 비어 있는 다락방, 차고, 크롤 공간은 제외됩니다.
- 연기 경보기는 배터리로 구동되거나 교류(AC)로 작동하는 주요 전기 장치입니다.
- 참고사항: 배터리로 작동하는 연기 감지기를 설치하는 경우, 무음/잠금 버튼이 내장되어 있고 장수명 배터리를 사용하는, 밀봉되고 변조 방지 기능이 있는 장치만 사용할 수 있습니다.
1년 2월 1일과 1975년 30월 1990일 사이에 건축된 XNUMX가구 및 XNUMX가구 주택
- 주거용 건물의 각 층에는 지하실을 포함하여 최소 1개의 연기 경보기를 설치해야 합니다. 비어 있는 다락방, 차고, 크롤 공간은 제외됩니다.
- 연기 감지기는 배터리 백업 기능이 있는 교류(AC) 1차 전기로 구동되는 장치여야 합니다.
1년 1989월 XNUMX일 또는 그 이후에 건축된 주택
- 주거용 건물의 각 층에는 지하실을 포함하여 최소 1개의 연기 경보기를 설치해야 합니다. 비어 있는 다락방, 차고, 크롤 공간은 제외됩니다.
- 연기 감지기는 배터리 백업이 가능한 교류(AC) 주전원 장치여야 합니다.
- 주거 단위 내에 2개 이상의 연기 경보기가 필요한 경우, 연기 경보기 중 하나가 작동하면 해당 단위 내의 모든 필수 연기 경보기가 작동하도록 연기 경보기를 배치해야 합니다.
1년 1990월 XNUMX일 또는 그 이후에 건축된 주택
- 주거용 건물의 각 층에는 지하실을 포함하여 최소 1개의 연기 감지기를 설치해야 합니다. 비어 있는 다락방, 차고, 크롤 공간은 제외됩니다.
- 연기 감지기는 배터리 백업 기능이 있는 교류(AC) 1차 전기로 구동되는 장치여야 합니다.
1년 2013월 XNUMX일 이후에 건축된 주택.
- 다음에는 최소 1개의 연기 감지기를 설치해야 합니다.
- 각 침실마다,
- 침실 밖 복도나 공용 공간,
- 주거용 주거 단위 내 각 층의 복도 또는 공용 구역으로, 지하실을 포함하며, 비어 있는 다락방, 차고, 좁은 공간은 제외합니다.
- 주거 단위 내에 2개 이상의 연기 경보기가 필요한 경우, 연기 경보기 중 하나가 작동하면 주거 단위 내의 다른 모든 필수 연기 경보기도 작동하도록 연기 경보기를 배치해야 합니다.
- 각 연기 감지기는 배터리 백업이 있는 교류(AC) 기본 전원이나 승인된 대체 보조 전원으로 작동해야 합니다.
법률 읽기: Md. Code, 공공 안전 § 9-103. § 9-104
고층 주거용 건물
31년 2025월 7일 이후, 고층 건물(XNUMX층 이상)은 각 실내 공공 복도에 연기 감지기를 설치해야 합니다. 연기 경보기는 국가 방화청에서 정한 위치 및 간격 요구 사항에 따라 설치해야 합니다.
법을 읽어보세요: 메릴랜드 코드, 공공 안전 § 9-102
유지보수
연기 경보기를 교체해야 하는 경우:
- 제조일로부터 10년
- 연기 경보기가 더 이상 작동하지 않는 경우
- 새로운 임차인이 있고 지난 10년 동안 화재 경보기를 업그레이드하지 않은 경우
- 증축이나 개축을 위해 건축허가를 받은 경우
법을 읽어보세요: 메릴랜드법, 공공 안전 § 9-104
화재 경보기를 교체할 때 명심해야 할 몇 가지 중요한 사항이 있습니다.
- 교체할 때 배터리만 연기 경보기를 사용하려면 새 경보기에는 10년 동안 사용할 수 있는 밀봉된 배터리와 무음/무음 기능이 있어야 합니다.
- AC 전원 연기 경보기를 배터리 전용 경보기로 교체하지 마십시오.
집주인과 세입자의 책임
집주인의 책임
- 집주인(또는 건물 소유자)은 연기 경보기를 올바르게 설치할 책임이 있습니다.
- 집주인은 세입자의 결함 있는 연기 감지기를 수리하거나 교체할 책임이 있습니다.
- 집주인은 세입자가 연기 감지기에 결함이 있다는 서면 통지를 하면 서면으로 이를 인정해야 하며, 통지를 받은 날로부터 5일 이내에 연기 감지기를 수리하거나 교체해야 합니다.
임차인의 책임
- 세입자는 연기 경보기를 테스트할 책임이 있습니다.
- 연기 감지기를 수리하거나 교체해야 하는 경우, 세입자는 집주인에게 서면으로 알려야 합니다.
- 세입자는 연기 경보기를 제거하거나 조작할 수 없습니다.
법을 읽어보세요: 메릴랜드법, 공공 안전 § 9-106
청각 장애 또는 청각 장애가 있는 세입자
청각 장애, 청각 장애, 시력 장애가 있는 세입자는 집주인에게 승인된 알림 기기를 요청할 수 있습니다. 요청은 서면으로 해야 합니다. 서면 요청을 받은 집주인은 적절한 연기 경보 알림 기기를 제공해야 합니다.
집주인은 세입자에게 연기 경보기 알림 기기를 구매하거나 설치하는 데 드는 비용을 집주인에게 상환하도록 요구할 수 없습니다. 집주인은 또한 세입자에게 적절한 연기 경보기를 위한 서면 요청과 함께 문서 또는 기타 증거를 제공하도록 요구할 수 없습니다.
법을 읽어보세요: 메릴랜드법, 공공 안전 § 9-105
소방 당국 조사
소방관이 화재를 조사하여 필요한 화재 경보기가 설치되지 않은 것을 발견한 경우 책임 있는 집주인, 소유주 또는 거주자에게 화재 경보기를 설치하도록 요구하는 명령을 내릴 것입니다. 경보기는 5일 이내에 설치되어야 합니다.
법을 읽어보세요: 메릴랜드법, 공공 안전 § 9-108
처벌
연기 경보기에 관한 법률 또는 규정을 고의로 위반하여 유죄 판결을 받은 사람은 경범죄에 해당하며 최대 $1,000의 벌금형, 최대 10일의 징역형 또는 두 가지 모두에 처해질 수 있습니다.
법을 읽어보세요: 메릴랜드법, 공공 안전 § 9-109
예외
주 소방서장 또는 지역 소방서장은 주 또는 지방 화재 및 건축법에서 특정 예외를 허용할 수 있습니다. 주법에서 요구하는 연기 경보기 요구 사항에는 예외가 허용되지 않습니다..
법을 읽어보세요: 메릴랜드법, 공공 안전 § 9-205
거동이 불편한 개인을 위한 화재 안전
주거용 고층 빌딩의 소유주는 이동이 불편한 모든 세입자에게 건물의 처음 5개 층에 임대 주택이 생기면 임대 주택을 요청할 권리가 있음을 알리는 서면 통지를 제공해야 합니다. 소유주는 매년 거주자에게 통지를 보내야 합니다.
법을 읽어보세요: 메릴랜드법, 공공 안전 § 9-405
스프링클러 시스템
신축에 필수
다음 지역에는 자동 스프링클러 시스템 설치가 필요합니다.
- 1년 1990월 XNUMX일 이후에 최초로 건축 허가를 받은 새로 건설된 기숙사, 호텔, 하숙집, 다세대 주택.
- 1년 1992월 XNUMX일 이후에 최초로 건축 허가가 발급된 신축 타운하우스.
참고: 건축 허가가 발급되지 않는 관할권에서는 위 날짜가 건설이 시작되는 날짜에 적용됩니다.
주 소방서장 또는 해당 지방 자치 단체는 스프링클러 시스템을 승인해야 하며, 시스템은 규정된 국가, 지방 및 주 표준에 따라 설치해야 합니다. 그러나 이러한 요구 사항은 공공 수도 공급 시스템이 제공되지 않는 주거 단위에는 적용되지 않습니다.
법을 읽어보세요: 메릴랜드 코드, 공공 안전 § 9-204
예외
주 소방국장 또는 해당 지역 당국은 이러한 스프링클러 시스템 요구 사항의 예외를 포함하여 특정 예외를 허용할 수 있습니다. 단, 예외가 건물이나 건물 거주자의 화재 안전에 부정적인 영향을 미치지 않는다는 명확한 증거가 있는 경우에 한합니다.
법을 읽어보세요: 메릴랜드 코드, 공공 안전 § 9-205
처벌
고의로 이러한 요건을 위반하는 사람은 경범죄에 해당하며 최대 $1,000의 벌금형, 최대 10일의 징역형 또는 두 가지 모두에 처해질 수 있습니다.
법을 읽어보세요: 메릴랜드 코드, 공공 안전 § 9-206
통지 요구 사항
자동 스프링클러 시스템으로 보호되지 않는 주거용 고층 건물의 소유자는 해당 건물이 자동 스프링클러 시스템으로 보호되지 않는다는 통지문을 건물에 게시해야 합니다. 모든 본관 입구에 공지 사항을 게시해야 합니다.
1년 2025월 XNUMX일부터 완전 자동 스프링클러 시스템으로 보호되지 않는 주거용 고층 빌딩 소유주는 각 임대 계약서에 해당 내용을 명시한 고지문을 포함해야 합니다.
"고층 건물"이란 7층 이상 또는 높이가 75피트를 초과하는 아파트 건물을 의미합니다.
법을 읽어보세요: 메릴랜드 코드, 공공 안전 § 9-102 그리고 403
현지 법
많은 카운티와 도시에는 연기 경보기 및 스프링클러 시스템에 대해 더 많은 제한을 적용할 수 있는 현지 법률이 있습니다. 해당 지역 관할권의 법률을 읽으려면 다음을 방문하십시오. 메릴랜드 Thurgood Marshall 주립 법률 도서관 웹 사이트 군 그리고 시 법률.