После вынесения судом решения против ответчика роли сторон меняются. Истец становится кредитором или залогодержателем, а ответчик — должником. Первым шагом в получении причитающихся денег является регистрация решения суда в соответствующем суде. После регистрации кредитор может добиваться погашения, используя любой из следующих инструментов:
- Залоговое право собственности
- Удержание заработной платы
- Рассмотрение дела в суде
- Исполнительный лист
Прочитайте правила: Правила Мэриленда 2-601 (СС), 3-601 (округ Колумбия)
Эти инструменты принудительного исполнения могут потребовать дополнительных судебных издержек и расходов. Решения также начисляют проценты по ставке 10% в год. Если решение касается неуплаченной аренды жилой недвижимости, процентная ставка составляет 6% в год.
Прочтите Закон: Суды и судебные разбирательства штата Мэриленд § 11-107
Залоговое право собственности
После того, как решение суда будет зарегистрировано в суде, кредитор может наложить залог на любую собственность, принадлежащую должнику. Залог — это уведомление, запрещающее должнику передавать свои права на собственность до тех пор, пока долг не будет погашен. Залог может быть наложен на любую собственность (или собственности), расположенную в Мэриленде. После подачи залог будет действовать в течение 12 лет, если только кредитор не снимет его после погашения долга должником.
Прочитайте Закон и Правила: Кодекс штата Мэриленд, суды и судебные разбирательства § 5-102. Правила Мэриленда 2-621 (СС); 3-621 (округ Колумбия)
Часто наложение залога на имущество может побудить должника выполнить судебное решение, чтобы залог был снят. Поскольку многие владельцы имущества не хотят иметь залог, запрещающий передачу имущества, залог может предоставить должнику необходимую мотивацию для уплаты долга. По истечении 12 лет залогодержатель имеет право возобновить залог, если должник не выплатил причитающиеся по судебному решению деньги.
Прочитайте правила: Правила Мэриленда 2-625 (СС); 3-625 (округ Колумбия)
Удержание заработной платы
Арест заработной платы требует от работодателя должника удержания части заработной платы должника до тех пор, пока судебное решение не будет выполнено (выплачено полностью). После начала ареста заработной платы работодатель будет удерживать заработную плату за каждый расчетный период и перечислять деньги кредитору. Для получения дополнительной информации об арестах см. статью отчисления из.
Чтобы установить арест на заработную плату, кредитор должен запросить постановление суда, и судья должен его одобрить. Заработная плата не может быть арестована, если располагаемая заработная плата должника по судебному решению составляет менее 30 федеральных минимальных почасовых ставок оплаты труда в неделю (217.50 долларов в неделю). В любом случае, аресту может быть подвергнуто не более 25% располагаемой заработной платы должника за неделю. Для подробного обсуждения исключений см. статью отчисления из.
После того, как арест имущества одобрен судом и вручен работодателю, работодатель становится «арнише». Арнише должен подать ответ в течение 30 дней с момента вручения ему приказа, иначе он рискует быть обвиненным в неуважении к суду. Арнише также может быть обязан оплатить гонорары адвокатов и судебные издержки. Пока арест имущества действует, работодатель должен перечислить всю подлежащую аресту заработную плату кредитору (или суду, если работодатель или должник заявили о своей защите).
Прочитайте закон: Правила Мэриленда 2-646 (СС); 3-646 (округ Колумбия)
Пока действует арест, кредитор должен вести учет всех платежей, зачисленных ответчику. После каждого ареста кредитор должен подготовить письменный отчет обо всех платежах и направить этот отчет арестующему и должнику.
РЕКОМЕНДАЦИЯ: Хотя кредитор не обязан направлять копию заявления в суд, разумно и настоятельно рекомендуется хранить копию каждого заявления в течение 90 дней после окончания дела о наложении ареста.
Кредитор обязан предоставить отчеты для проверки судом или любой стороной. Если кредитор не предоставляет должнику отчеты, раскрывающие платежи и способ их зачисления, должник может ходатайствовать перед судом о прекращении дела о наложении ареста. Должник также может ходатайствовать перед судом о том, чтобы кредитор оплатил гонорары и издержки адвоката должника.
Прочтите Закон: Кодекс штата Мэриленд, Коммерческое право § 15-601.1-607, Мэриленд. Правила 2-646 (СС); 3-646 (округ Колумбия)
Экспертиза в целях обеспечения исполнения решения о взыскании денежных средств
После регистрации судебного решения многие кредиторы не знают полного размера активов должника. Чтобы помочь кредиторам исполнить судебное решение, кредитор может запросить экспертизу в суде. В рамках этой процедуры суд прикажет должнику явиться к судье и дать показания под присягой о своих активах и денежных ресурсах. После этого должник может запросить исполнительный лист для ареста и продажи имущества должника. Выручка от продажи будет использована для исполнения судебного решения. Суд может потребовать от кредитора представить веские основания для любых дополнительных экспертиз в помощь исполнению денежного решения.
Прочтите Закон: Кодекс штата Мэриленд, суды и судебные разбирательства § 11-404
Обратите внимание, что экспертиза в целях обеспечения исполнения решения суда запрещена в делах с небольшими исками.
Прочтите Закон: Кодекс штата Мэриленд, суды и судебные разбирательства § 11-704
Исполнительный лист
Исполнительный лист содержит просьбу к суду вынести постановление о продаже активов должника для погашения долга. Важно отметить, что некоторые предметы освобождаются от наложения ареста на исполнительный лист, включая, помимо прочего, одежду, инструменты торговли или профессии, а также небольшие суммы имущества, включая деньги.
Прочитайте правила: Смотреть правила 3-644 через 3-646
Если ответчик проживает в другом штате, в суд этого штата можно подать ходатайство с требованием обеспечить исполнение решения суда Мэриленда путем наложения ареста на заработную плату или применения других форм ареста.