Сотрудники федерального правительства, правительства штата Мэриленд и местного правительства в Мэриленде имеют определенные гарантии во время приостановки работы правительства, когда сотрудника принудительно увольняют с работы. Эти гарантии применяются даже в том случае, если сотрудник обязан явиться на работу во время приостановки работы.
Темы на этой странице:
- Коммунальные услуги
- Изъятие из собственности жилой арендной собственности за неуплату арендной платы
- лишение права выкупа закладной
Коммунальные услуги
Коммунальная компания не имеет права прекращать подачу электроэнергии или газа соответствующему требованиям бытовому потребителю за неуплату в день действия государственного запрета на подачу электроэнергии и в течение 7 дней после его окончания, ЕСЛИ:
- клиент обращается в компанию, предоставляющую коммунальные услуги, до даты прекращения действия договора, чтобы подтвердить, что клиент является сотрудником федерального правительства, правительства штата Мэриленд или местного органа власти в Мэриленде, пострадавшего от приостановки работы правительства; И
- клиент заключает план платежей для погашения непогашенной задолженности по счету клиента после окончания приостановки работы правительства.
В контексте защиты сотрудников во время приостановки работы правительства, «соответствующий требованиям жилой клиент«является бытовым потребителем электроэнергии или газа, являющимся сотрудником федерального правительства, правительства штата Мэриленд или местного органа власти в Мэриленде. Кроме того, чтобы считаться имеющим право на получение льгот бытовым потребителем, лицо должно быть уволено с работы без сохранения заработной платы из-за приостановки работы правительства (независимо от того, обязан ли сотрудник выходить на работу во время приостановки работы).
Временное прекращение работы правительства«Означает прекращение работы правительства, которое происходит, когда государственное финансирование недоступно для осуществления деятельности правительства из-за отсутствия законодательных ассигнований или продолжающихся резолюций, И продолжается в течение периода, превышающего 7 последовательных дней.
Прочтите Закон: Код Мэриленда, коммунальные услуги 7-307.4
Изъятие из собственности жилой арендной собственности за неуплату арендной платы
Во время приостановки работы правительства суд должен приостановить разбирательство по делу о возврате жилой арендной собственности за неуплату арендной платы, если ответчик предоставит определенные доказательства, которые будут удовлетворены судом. Это применимо только к жилой собственности. Приостановление разбирательства означает, что разбирательство приостановлено.
Арендатор или жилец имущества, являющегося предметом разбирательства, должен предоставить суду доказательства того, что арендатор/жилец:
- Использует недвижимость в качестве основного места жительства; И
- Является служащим федерального правительства, правительства штата Мэриленд или местного органа власти в Мэриленде; И
- Находится в вынужденном неоплачиваемом отпуске из-за приостановки работы правительства (независимо от того, обязан ли работник выходить на работу во время неоплачиваемого отпуска).
Приостановка судебного разбирательства предоставляется на период времени, который суд считает разумным, однако приостановка не может быть предоставлена на период, заканчивающийся более чем через 30 дней после окончания приостановки работы правительства, без достаточного обоснования причин стороной дела.
Прочтите Закон: Код Мэриленда, Недвижимость 8-401(d)(1)
лишение права выкупа закладной
Во время приостановки работы правительства суд должен приостановить процедуру принудительного взыскания, если ответчик предоставит определенные доказательства, которые удовлетворят суд. Приостановка процедуры означает, что процедура принудительного взыскания приостановлена.
Это применимо только к жилой недвижимости, занимаемой владельцем. Жилая недвижимость, занимаемая владельцем, означает жилую недвижимость, в которой по крайней мере одна единица занята лицом, имеющим право собственности на недвижимость И использующим недвижимость в качестве основного места жительства.
Ответчик должен предоставить суду удовлетворительные доказательства того, что ответчик является служащим федерального правительства, правительства штата Мэриленд или местного органа власти в Мэриленде, И что служащий был уволен с работы без сохранения заработной платы из-за приостановки работы правительства. Это не зависит от того, обязан ли служащий выходить на работу во время приостановки работы правительства.
Судебная отсрочка предоставляется на период времени, который суд считает разумным, однако отсрочка не может быть предоставлена на период, заканчивающийся более чем через 30 дней после окончания приостановки работы правительства, без достаточного обоснования причин стороной обращения взыскания.
Прочтите Закон: Код Мэриленда, Недвижимость 7-105.1(b-1)