Если вы в опасности, позвоните по номеру 9-1-1 и немедленно получите помощь..
Темы на этой странице
Защитные приказы
Охранный приказ — это приказ, выданный судьей, который может помочь вам защитить себя от злоупотреблений. Охранный приказ может обеспечить защиту жилья.
В зависимости от ваших конкретных обстоятельств судья может приказать обидчику покинуть дом, где вы оба живете, если:
- вы состоите в браке с обидчиком И жили вместе на момент насилия; ИЛИ
- вы не состоите в браке с обидчиком, но жили вместе на момент насилия И имели сексуальные отношения (больше, чем просто проживание в качестве соседей по комнате) И ваше имя указано в договоре аренды или в купчей на дом; ИЛИ
- вы не состоите в браке, но проживали с обидчиком И имели с ним сексуальные отношения не менее 90 дней в течение последнего года.
Прочтите Закон: Кодекс штата Мэриленд, Семейный кодекс § 4-506(d)(4)
С помощью защитного предписания судья также может приказать обидчику:
- держитесь подальше от места вашего возможного пребывания, а также от домов членов вашей семьи;
- держаться от вас подальше и не пытаться связаться с вами или преследовать вас; и
- не выходите из дома.
ПРИМЕЧАНИЕ: Получение охранного ордера не означает, что вы можете автоматически удалить обидчика из дома. Будьте конкретны, когда просите судью о помощи, и внимательно прочитайте охранный ордер.
Аренда жилья
Законы Мэриленда предоставляют жертвам насилия дополнительную защиту.
Выход из договора аренды - Вы можете досрочно расторгнуть договор аренды, если вы стали жертвой насилия и вам необходимо переехать в целях безопасности. Вы должны направить арендодателю письменное уведомление почтой первого класса или лично в руки. У вас есть до 30 дней, чтобы освободить арендованное помещение с даты предоставления письменного уведомления арендодателю. Ваше уведомление должно включать документацию, подтверждающую, что вы стали жертвой насилия, и дату, когда вы намерены покинуть помещение. Документальное подтверждение насилия может включать:
- a Защитный приказ
- a мирный порядок
- отчет квалифицированной третьей стороны, подписанный в течение последних 60 дней
Квалифицированные третьи стороны включают в себя:
- врач
- психолог
- социальный работник или социальный работник любого государственного или частного агентства или поставщика медицинских или социальных услуг
- защитник программы профилактики или помощи жертвам домашнего насилия или сексуального насилия
Отчет от третьей стороны должен содержать информацию о том, что арендатор обратился за помощью в результате акта насилия. Отчет должен быть подписан и подтвержден вами под страхом наказания за лжесвидетельство. Отчет также должен включать следующую информацию:
- Ваше имя
- Заявление о том, что вы стали жертвой насилия;
- Дата, время, место и краткое описание инцидента;
- Имя и описание внешности предполагаемого преступника, если известны;
- Имя и адрес работодателя квалифицированной третьей стороны;
- Лицензирующий орган и номер лицензии квалифицированной третьей стороны, если квалифицированная третья сторона должна иметь лицензию; и
- Подпись квалифицированного третьего лица, заверенная печатью нотариуса.
Закон запрещает арендодателям раскрывать эту информацию без письменного согласия арендатора. Вы несете ответственность за аренду только в течение 30 дней после предоставления арендодателю письменного уведомления и доказательства злоупотребления. Если в вашем уведомлении указано, что вы съедете через 15 дней, вы несете ответственность только за арендную плату за 15 дней.
Если вы не съедете в течение 30 дней с момента предоставления уведомления и копии постановления суда арендодателю, то арендодатель, уведомив вас в письменной форме, может:
- иметь правовые средства правовой защиты для арендатора, удерживающего или
- считать, что ваше уведомление о намерении освободить помещение было аннулировано и условия первоначального договора аренды остаются в полной силе.
Обратите внимание, что человек не может использовать эти средства защиты для разрыва договора аренды, если он/она является лицом, против которого был вынесен окончательный охранный или мирный приказ. Закон позволяет только жертве насилия разрывать договор аренды.
Прочтите Закон: Md .Code, Недвижимость § 8-5А-01, § 8-5А-02, § 8-5А-03, § 8-5А-04
Смена замков - Ваш арендодатель обязан сменить замки, если вы стали жертвой домашнего насилия и у вас есть защитный судебный приказ, или вы стали жертвой сексуального насилия и у вас есть судебный приказ о поддержании мира. Судебный приказ должен требовать, чтобы обидчик воздержался от входа в жилье и/или покинул его. Вы должны попросить своего арендодателя в письменной форме сменить замки и приложить копию вашего судебного приказа.
Ваш арендодатель должен сменить замки до конца следующего рабочего дня. Ваш арендодатель может взимать разумную плату за смену замков. Вы должны оплатить сбор в течение 45 дней. Если вы не заплатите сбор, арендодатель может добавить сумму к вашей арендной плате или удержать ее из вашего залогового депозита.
Если ваш арендодатель не меняет замки до конца следующего рабочего дня, вы можете нанять сертифицированного слесаря для замены замков. Передайте вашему арендодателю копию нового ключа до конца следующего рабочего дня.
Прочтите Закон: Кодекс штата Мэриленд, Недвижимость § 8-5A-06
Защита от выселения - Если ваш арендодатель пытается выселить вас из-за случая домашнего насилия или сексуального насилия:
- Идите в суд и расскажите судье о случившемся.
- Если у вас есть окончательный охранный приказ или мировой приказ, принесите его с собой в суд, чтобы отдать судье. Предоставление копии охранного приказа или мирового приказа судье создает опровержимую презумпцию того, что любое нарушение договора аренды не является основанием для выселения.
- Если у вас нет окончательного охранного или мирового постановления:
- сообщите судье, что вы стали жертвой домашнего насилия или сексуального насилия; и
- Принесите с собой в суд любые доказательства домашнего насилия или сексуального насилия, такие как полицейский отчет, заключение врача, фотографии и т. д.
- Обратите внимание, что даже без судебного приказа о поддержании мира или охранного ордера суд может по своему усмотрению вынести решение в пользу арендатора (т. е. постановить, что любое нарушение договора аренды не является основанием для выселения).
Закон обязывает судью рассматривать любые доказательства домашнего насилия или сексуального насилия в делах о выселении.
Прочтите Закон: Кодекс штата Мэриленд, Недвижимость § 8-5A-05
Аварийные убежища
Аварийные убежища могут предоставить вам и вашим детям временное жилье. Местоположение этих убежищ, как правило, конфиденциально. Типы аварийных убежищ могут различаться (например, отдельные комнаты с общими помещениями, отдельные помещения или временное проживание в гостиничных номерах).
Некоторые приюты предоставляют уход за детьми, профессиональную подготовку, медицинские услуги и другие услуги. Продолжительность пребывания вас и ваших детей в приюте для экстренных случаев будет зависеть от ваших конкретных обстоятельств, а также от политики конкретного приюта. Доступность может быть ограничена.
Обратите внимание, что вопросы предоставления временного убежища не являются вопросами, которые суд решает, вынося судебный приказ о поддержании мира или охранный судебный приказ. Узнайте больше о планировании безопасности.
Может быть сложно найти приют, куда можно привезти домашних животных. Узнайте больше о Планирование безопасности для ваших питомцев.
Свяжитесь с нами местная организация по борьбе с домашним насилием для получения дополнительной информации о доступных убежищах.
Transitional Housing
Переходное жилье предусматривает более длительное пребывание, чем то, что было бы предоставлено в аварийном убежище. Длительное пребывание может составлять от 6 месяцев до 2 лет, но это будет варьироваться в зависимости от организации. Типы договоренностей также могут различаться (например, совместное жилье, отдельные квартиры и т. д.).
Переходное жилье не является вопросом, который решается судом путем вынесения мирового или охранного постановления. Узнайте больше о планировании безопасности.
Может быть сложно найти переходный вариант, который позволит вам взять с собой домашних животных. Узнайте больше о Планирование безопасности для ваших питомцев.
Свяжитесь с нами местная организация по борьбе с домашним насилием для получения дополнительной информации о доступных убежищах.
Финансовая помощь
Нехватка средств может стать препятствием для поиска безопасного жилья. Ниже приведены некоторые потенциальные ресурсы.
Защитные приказы может назначить финансовую помощь заявителю под названием Emergency Family Maintenance. Emergency Family Maintenance — это финансовая поддержка семьи, которая включает финансовую поддержку заявителя/жертвы (аналогично алиментам) и любых детей (аналогично алиментам).
- Если вы состоите в браке с обидчиком, судья может обязать обидчика выплачивать деньги, чтобы помочь вам содержаться в течение срока действия защитного приказа.
- Если у вас есть дети от обидчика, судья может обязать обидчика выплачивать алименты на содержание детей.
Стандарт, который судья учитывает при определении соответствующей суммы экстренного содержания семьи, находится в пределах усмотрения судьи, основанного на (1) потребности истца/жертвы и (2) ресурсов, доступных истцу/жертве, а также ответчику/обидчику. Будьте готовы представить суду ваши конкретные потребности, включая, помимо прочего, конкретные суммы расходов/ежемесячных счетов, а также любую имеющуюся у вас информацию о доходе ответчика/обидчика. Узнайте больше о подаче заявления на получение защитного предписания.
Крайне важно, чтобы вы понимали, что стандарт для экстренных семейных алиментов сильно отличается от стандарта для распоряжения алиментами в случае развода/опеки. Алименты распоряжаются в соответствии с Руководящими принципами штата Мэриленд по алиментам (и являются гораздо более строгими с точки зрения суммы, чем дискреционные полномочия, применяемые при распоряжении экстренными семейными алиментами).
Если вам присудили экстренные алименты в защитном приказе, а затем в деле о разводе или опеке были вынесены постановления о выплате алиментов, то решение о выплате алиментов преобладает над решением о выплате экстренных алиментов, и ответчик/обидчик будет должен выплатить сумму, присужденную в соответствии с правилами выплаты алиментов (которая часто меньше суммы, присужденной в качестве экстренных алиментов). Узнайте больше об алиментах.
В рамках дела о разводе можно запросить и получить распоряжение о выплате временных алиментов, однако эта возможность недоступна, если стороны не состоят в браке и дело касается только опеки. Узнайте больше об алиментах.
Мэриленд Департамент социальных служб - Финансовая помощь может быть доступна через Департамент социальных служб Мэриленда. Свяжитесь с вашим местный офис социальных служб для получения дополнительной информации и помощи.
Аварийные убежища и временное жилье - Плата за программу часто устанавливается по скользящей шкале организациями, которые предоставляют временное и временное жилье. Для получения дополнительной информации свяжитесь с местной организацией..
Программы субсидирования и поддержки жилья для малоимущих (например, государственное жилье, жилье по разделу HUD и жилье по разделу 8) доступны для людей с ограниченным доходом, хотя точные лимиты различаются. Узнайте больше о субсидируемом и государственном жилье.