Вы имеете право тщательно осмотреть квартиру или дом, прежде чем вносить задаток, и особенно перед подписанием договора аренды или заявления, которое обяжет вас к аренде. Возьмите с собой друзей или членов семьи, чтобы они вам помогли, и обязательно проводите осмотр днем, чтобы у вас было больше шансов все увидеть. Не торопитесь и не позволяйте никому торопить вас.
Если возможно, попробуйте снять квартиру или дом, которые пустуют и готовы к заселению. Если возможно, осмотрите реальную квартиру или дом, которые вы будете снимать. Может быть рискованно только посмотреть модель квартиры и снять квартиру, не посмотрев ее, потому что модель квартиры обычно находится в лучшем состоянии и может не точно отражать реальную квартиру, которую вы снимаете. Например, холодильник и плита могут быть старыми и изношенными, как и ковровое покрытие от стены до стены и другие особенности квартиры. Иногда арендаторам обещают, что квартиры или дома в плохом состоянии будут готовы к заселению в день заселения, а затем обнаруживают, что работа не была сделана или была сделана некачественно, а помещения грязные.
Внимательно ознакомьтесь с планировкой квартиры.
- Подходит ли вам размер и дизайн?
- Поместится ли ваша мебель?
- Ваш супруг или сосед по комнате видел и одобрил это?
Внимательно проверьте характеристики квартиры или дома.
- Работают ли приборы должным образом?
- Проверьте замки на дверях снаружи. Надежные ли они? Есть ли замок с засовом? Если нет, разрешит ли арендодатель арендатору установить его?
- Ознакомьтесь с этим контрольным списком для арендаторов.
Наконец, попросите арендодателя предоставить письменный список существующих повреждений помещения, таких как испорченные стены, поврежденные деревянные изделия или каминные полки, пятна на ковре, сломанные или поврежденные приборы и треснувшие оконные стекла. Вам также следует тщательно осмотреть квартиру, чтобы убедиться, что все такие повреждения есть в списке арендодателя и что список подписан и датирован. Арендатор должен иметь копию.