Доверенности

Темы на этой странице:

• проверка данных
• Установленные законом полномочия доверенности
• Общие и ограниченные доверенности
• Кто может выдать доверенность
• Письменные доверенности считаются долговечными
• Оформление доверенности
• Когда доверенность вступает в силу
• Права и обязанности лица, имеющего доверенность
• Медицинские доверенности (предварительные распоряжения)
• Копии
• Прекращение действия доверенности
• Внесение изменений в доверенность или смена агента

проверка данных

"доверенность" — это документ, который дает кому-то законные полномочия действовать от имени другого человека. Он позволяет вам назначить человека для управления вашими делами, если вы не в состоянии сделать это сами. 

Лицо, выдающее доверенность, называется «главный” и человек, которому дана эта власть, известен как “агент, либопредставитель по доверенности.” Доверенность определяет пределы полномочий, которые доверитель дает агенту. Доверенность не отнимает у доверителя полномочия действовать; она лишь дает агенту полномочия действовать от имени доверителя.

Законодательное собрание Мэриленда приняло Закон о доверенности в 2010 году. Закон предусматривает две установленные законом формы, которые облегчают людям предоставление полномочий другим лицам действовать от их имени по финансовым и другим вопросам. Закон называется Законом о генеральной и ограниченной доверенности Мэриленда; он находится в Кодексе штата Мэриленд Estates & Trusts, Раздел 17.

Прочтите Закон: Кодекс штата Мэриленд, имущество и трастовые фонды §§ 17-101 по 17-204

Альтернативы опеке: доверенности

Установленные законом полномочия доверенности

Любая письменная или иная запись, которая предоставляет полномочия человеку действовать от имени другого человека, будет считаться доверенностью. На доверенности не обязательно должно быть написано «доверенность».  

Прочтите Закон: Кодекс штата Мэриленд, имущество и траст § 17-101

Закон штата Мэриленд о генеральной и ограниченной доверенности создал особый вид доверенности, называемый «установленной законом доверенностью». По следующим ссылкам представлено несколько шаблонов: Кодекс штата Мэриленд, имущество и траст §§ 17-201, 17-202, 17-203, 17-204

Если лицо отказывается соблюдать установленную законом доверенность, оно может быть привлечено к ответственности за оплату гонораров адвоката, понесенных в связи с получением постановления суда, обязывающего его соблюдать доверенность.   

Прочтите Закон: Кодекс штата Мэриленд, имущество и траст §17-104

Общие и ограниченные доверенности

Доверенность может быть как общей, так и ограниченной.

A общая сила адвоката дает человеку полномочия и власть действовать от имени принципала в ВСЕ деловые и личные вопросы.

• Обычно это включает в себя открытие и закрытие банковских счетов, покупку и продажу акций, доступ к сейфам, получение кредитов, покупку недвижимости, подачу исков и заключение договоров от имени принципала.

A ограниченная доверенность гранты человеку Важно полномочия, определенные в документе.

• Часто используется для предоставления агентам полномочий действовать в финансовых вопросах, управлять недвижимостью или принимать решения в области здравоохранения от имени принципала, когда принципал утрачивает способность принимать решения самостоятельно.
• Медицинские доверенности называются предварительными распоряжениями.
• Может быть ограничен либо объемом полномочий, которые получает агент, либо временем. 

Внимание:  Полномочия должны быть максимально конкретно определены. Это помогает защитить доверителя и повышает вероятность того, что люди и предприятия будут соблюдать доверенность.

Кто может выдать доверенность

Для оформления доверенности физическому лицу необходимо:

• Быть не моложе 18 лет;
• Намерены предоставить полномочия лицу, указанному в документе; и
• Быть умственно компетентным, что означает способность понимать
  • документ;
  • какие полномочия предоставляются; И
  • на какую собственность распространяется предоставленная власть.

Письменные доверенности считаются долговечными

В Мэриленде письменная доверенность считается «прочный«доверенность, если в документе не указано иное.

• Действие обычной доверенности заканчивается, когда доверитель становится слишком недееспособным, чтобы принимать решения самостоятельно. 
• Созданием цифровых двойников возможности Действие постоянной доверенности не прекращается в случае утраты доверителем трудоспособности. 

Прочтите Закон: Кодекс штата Мэриленд, имущество и траст § 17-105

Оформление доверенности

Доверенность, выданная 1 октября 2010 года или позднее, должна быть:

• В письменной форме; И
• Подписано доверителем (или другим лицом в личном присутствии доверителя и по прямому указанию доверителя); И
• Подтверждено доверителем в физическом или электронном присутствии нотариуса; И
• Подписано двумя или более взрослыми свидетелями, подписавшими доверенность.
  • в личном присутствии принципала и друг друга ИЛИ
  • в электронном присутствии принципала и друг друга ИЛИ
  • любая комбинация физического или электронного присутствия.

В дополнение к перечисленным выше требованиям для электронной доверенности или доверенности, удостоверенной дистанционно:

• В момент подписания доверенности доверителем и свидетелями доверитель и все свидетели должны находиться в физическом или электронном присутствии друг друга и контролирующего адвоката (контролирующий адвокат может быть одним из свидетелей); И
• На момент подписания доверенности доверитель должен быть резидентом Мэриленда или физически находиться в Мэриленде; И
• Каждый свидетель, находящийся в электронном присутствии доверителя, когда свидетель удостоверяет и подписывает доверенность или предоставляет электронную подпись на доверенности, должен быть резидентом Соединенных Штатов и физически находиться в Соединенных Штатах в момент, когда свидетель удостоверяет и подписывает доверенность; И
• Доверитель и свидетели должны подписать одну и ту же доверенность (или ее аналог): И
• Контролирующий юрист должен создать заверенную доверенность. Устав имеет очень конкретные требования к этой заверенной доверенности.

ЗАМЕТКА: Если доверенность была оформлена и нотариально удостоверена в соответствии с указами 20.04.10.01 и 20.03.30.04, которые разрешали удаленное свидетельствование, нотариальное заверение и электронное подписание определенных документов, в период действия указов, то доверенность будет считаться соответствующей закону.

Прочтите закон: Кодекс штата Мэриленд, имущество и траст § 17-110

В настоящее время нотариус может выступать в качестве одного из двух взрослых свидетелей и может использовать коммуникационные технологии для этой цели. На веб-сайте секретаря штата Мэриленд есть список уполномоченных удаленных нотариусов.

Прочтите закон: Кодекс штата Мэриленд, имущество и траст § 17-110; Правительство штата § 18-241

ЗАМЕТКА: Доверенность, разрешающая определенные операции с недвижимостью, должна быть оформлена так же, как и акт, зарегистрирована и подчиняется особым требованиям.

Прочтите закон: Кодекс штата Мэриленд, Недвижимость § 4-107

Когда доверенность вступает в силу

Обычно доверенность вступает в силу с момента подписания документа доверителем. (ПРИМЕЧАНИЕ: для электронных доверенностей датой оформления доверенности является дата оформления, указанная в заверенной доверенности.)

Однако, «вскакивание” Доверенность дает агенту право действовать от имени доверителя только после наступления определенного события, например, когда доверитель становится нетрудоспособным.

• Формулировка документа должна быть предельно конкретной, чтобы не возникало сомнений относительно того, что считается событием, соответствующим требованиям доверенности.
• Директор может уполномочить кого-либо сообщить, произошло ли событие, делающее полномочия действительными.
• Если доверенность должна вступить в силу в момент, когда человек заболеет или получит травму, и никто не уполномочен выносить решение, то такое решение может принять врач или судья. 

Читайте закон: Кодекс штата Мэриленд, имущество и трасты § 17-110; § 17-111

Права и обязанности лица, имеющего доверенность

Доверенность должна описывать полномочия агента. Если возникает вопрос о пределах полномочий агента, то доверитель, агент, опекун доверителя, член семьи доверителя, опекун или государственный орган могут обратиться в суд с просьбой решить, какими полномочиями обладает агент.

Агент должен действовать в наилучших интересах принципала. Агент должен делать то, что, по его мнению, принципал хотел бы, чтобы он сделал, в меру своих возможностей. 

Прочтите закон: Кодекс штата Мэриленд, имущество и траст § 17-103

Агенты должны вести учет всех поступлений и транзакций, совершенных для принципала. Агенты должны действовать лояльно в интересах принципала и сотрудничать с лицом, уполномоченным принимать решения о медицинском обслуживании для принципала, если таковое имеется.

Прочтите закон: Кодекс штата Мэриленд, имущество и траст § 17-113

Агент имеет право на возмещение разумных расходов, понесенных им при исполнении обязанностей доверителя, однако агент не имеет права на получение оплаты сверх этого, если это не предусмотрено доверенностью.

Прочтите закон: Кодекс штата Мэриленд, имущество и траст §17-114

Этические соображения из судов Мэриленда

Медицинские доверенности (предварительные распоряжения)

Любое дееспособное лицо может создать доверенность, чтобы предоставить кому-то право принимать решения в области здравоохранения за него в случае возникновения каких-либо проблем. Эти документы называются предварительными распоряжениями. Закон о решениях в области здравоохранения штата Мэриленд регулирует предварительные распоряжения.

В соответствии с Законом штата Мэриленд о решениях в области здравоохранения лицо, назначаемое принципалом для принятия решений в области здравоохранения, называется «агентом по вопросам здравоохранения». Владелец, оператор или сотрудник медицинского учреждения, оказывающего медицинскую помощь принципалу, обычно не может выступать в качестве агента по вопросам здравоохранения, если только это лицо не было выбрано в качестве агента по вопросам здравоохранения до того, как учреждение начало оказывать помощь принципалу. 

Прочтите Закон: Кодекс штата Мэриленд, Общий закон о здравоохранении §§ 5-601 и 5-602

Предварительное распоряжение может быть как письменным, так и электронным документом. Оно должно быть подписано, датировано и заверено двумя свидетелями. Лицо, желающее, чтобы его предварительное распоряжение было удостоено чести, обязано рассказать об этом своему врачу. Свидетелем может быть любое лицо, кроме агента по здравоохранению.

Если в предварительном распоряжении не указано иное, оно вступает в силу, когда человек становится слишком болен, чтобы принять решение о своем лечении. Если пациент находится без сознания или не может общаться, то лечащий врач может принять решение о том, что предварительное распоряжение вступило в силу. В противном случае два врача должны подтвердить, что пациент не способен принять обоснованное решение о лечении.

Прочтите Закон: Кодекс штата Мэриленд, Общий закон о здравоохранении § 5-602

Команда  Общая статья о здравоохранении Мэриленда предоставляет образец формы для расширенного распоряжения. Форма включает положения о выборе агента по вопросам здравоохранения, выборе полномочий агента, составлении завещания о жизни и предпочтениях в отношении лечения и донорства органов. 

Альтернативы опеке: предварительные распоряжения из судов Мэриленда

Стандарты принятия решений из судов Мэриленда

Медицинские решения из судов Мэриленда

Копии

В документе о доверенности может быть указано, что копии имеют ту же силу и действие, что и оригинал. Например, установленная законом форма личной финансовой доверенности позволяет копии иметь ту же силу, что и оригинал. Если вы используете установленную законом форму и не хотите, чтобы копия была действительной, вычеркните это положение или добавьте особые инструкции, которые вы предпочитаете.

Прекращение действия доверенности

Доверенность может прекратиться несколькими способами. Доверенность может прекратиться, когда:

• принципал умирает (заканчивается, когда агент узнает о смерти принципала);
• доверитель становится недееспособным (если только доверенность не является бессрочной);
• доверитель отзывает доверенность;
• доверенность предусматривает, что она прекращается;
• цель доверенности достигнута; ИЛИ
• агент умирает, становится недееспособным или уходит в отставку, а доверенность не предусматривает возможности действий по доверенности другого агента.

Внимание: В случае смерти доверителя любые действия, предпринятые агентом добросовестно, являются обязательными — до тех пор, пока агент не узнает о смерти доверителя. 

Прочтите Закон: Кодекс штата Мэриленд, имущество и траст § 17-112

Внесение изменений в доверенность или смена агента

Доверенность может быть изменена для смены агента или изменения полномочий агента. Перед внесением изменений в доверенность принципал и агент должны обсудить цель изменений. Аналогично, если принципал хочет сменить своего агента, существующий агент должен быть уведомлен. Изменения должны быть выполнены в так же, как описано выше. 

Отслеживание поправок может быть сложной задачей, особенно для третьих лиц. Банк может легко потерять поправку. Лучшим подходом будет составление новой доверенности, которая отменяет старую.. Это создает только один документ и позволяет принципалу пересмотреть все полномочия и обязанности агента, а также сменить агента при необходимости. 

Копии измененной или новой доверенности следует направить всем соответствующим сторонам, включая предыдущего агента, финансовые учреждения и других лиц, которые полагались на первоначальную доверенность, чтобы гарантировать, что они действуют в соответствии с обновленными условиями.