Воздействие свинца может иметь серьезные последствия для здоровья. При попадании в организм свинец может повредить мозг и нервную систему. Воздействие свинца связывают с проблемами обучения и поведения, медленным ростом и развитием, а также проблемами со слухом и речью. Дети до 6 лет особенно уязвимы. Мэриленд и В городе Балтимор есть законы и правила разработаны для снижения воздействия свинца. Каждый год Департамент охраны окружающей среды Мэриленда публикует отчет с информацией о тестировании свинца у детей. В этой статье описывается Правила удаления свинцовой краски в Балтиморе. Другие статьи на этом сайте предоставляют информацию для арендодатели/владельцы и арендаторы/покупатели.
Правила удаления свинцовой краски
- Изучение
- Уведомление о нарушении и распоряжение о снижении опасности свинца
- Процедуры работ по снижению выбросов
- Запрещенные методы борьбы с загрязнением
- Свинец в почве
- Убирать
- Нахождение людей и домашних животных запрещено во время ликвидации последствий
- Утилизация отходов, образующихся в результате снижения выбросов
- Проверки на предмет наличия таможенных деклараций
- Штрафы и штрафы
Изучение
Если у ребенка выявлен повышенный уровень свинца в крови (EBL), комиссар по здравоохранению должен запросить у Департамента здравоохранения провести экологическое расследование. Экологическое расследование должно проводиться в месте текущего проживания ребенка. Расследование может включать любые другие места проживания, в которых ребенок останавливался в течение года до проведения теста. (Раздел 2-101(a)).
Если место проживания ребенка является частью многоквартирного дома, то все помещения, общие зоны и помещения многоквартирного дома могут быть проверены на предмет опасности свинца (Раздел 2-101(b)).
Уведомление о нарушении и распоряжение о снижении опасности свинца
Если расследование обнаружит свинцовую опасность, комиссар должен выдать владельцу «Уведомление о нарушении и приказ об устранении свинцовой опасности», уведомляя его о наличии свинцовой опасности и предписывая устранить опасность в течение 30 дней (Раздел 3-101(a)). Устранение опасности означает устранение свинцовой опасности.
Каждый владелец и оператор любой собственности обязан соблюдать все уведомления и распоряжения, изданные Комиссаром, с целью снижения рисков, связанных со свинцом (Раздел 3-101(b)).
Уведомления о нарушениях должны быть направлены владельцу или оператору (Раздел 3-101(d)).
Процедуры работ по снижению выбросов
Минимальные обязательные стандарты работ по борьбе с загрязнением воздуха следующие (Раздел 4-101(a)):
- Размещение знака о снижении цен на жилье.
- Предупреждающие знаки должны быть размером 20 на 14 дюймов и размещаться непосредственно внутри входов и выходов. Знак должен быть размещен на видном месте и должен информировать лиц, входящих или выходящих с территории, о том, что будут приняты или принимаются меры по устранению нарушения, связанного с опасностью свинца.
- За исключением чрезвычайных ситуаций, знаки должны быть вывешены не позднее, чем за три дня до начала проекта по снижению выбросов.
- Знаки должны оставаться на месте до тех пор, пока Департамент здравоохранения не выдаст письменное уведомление лицу, ответственному за соблюдение требований.
- Если поверхность, требующая снижения выбросов, нарушает строительные нормы города, нарушение должно быть устранено до начала работ по снижению выбросов. Примерами таких нарушений являются протечки в сантехнике, которые влияют на окрашенные или оштукатуренные поверхности, или структурные дефекты, которые приводят к растрескиванию или поломке штукатурки.
- Работы должны выполняться по всему жилью, начиная с зоны, наиболее удаленной от входа. В многоэтажном доме или вторичном жилье работы должны начинаться на самом верхнем этаже в зоне, наиболее удаленной от лестницы.
- Мебель, включая ковровое покрытие от стены до стены, необходимо убрать из каждой комнаты или зоны, готовящейся к снижению выбросов. Мебель, которую нельзя переместить (например, встроенная мебель), необходимо закрыть пластиком толщиной не менее 6 мил и заклеить лентой. Мебель следует тщательно очистить, чтобы удалить свинцовую пыль, прежде чем вернуть ее в комнату, в которой была проведена очистка.
- Каждая область, подлежащая очистке, должна быть запечатана пластиком толщиной не менее 6 мил и заклеена лентой перед очисткой, чтобы удержать свинцовую пыль и остатки очистки.
- Все шкафы, кладовки и ящики должны быть заклеены лентой, чтобы предотвратить загрязнение свинцовой пылью.
- В случае аренды недвижимости арендатор несет ответственность за вывоз всех продуктов питания из любого места, где будут проводиться работы по борьбе с загрязнением.
- Весь пол рабочей зоны должен быть покрыт пластиком толщиной не менее 6 мил, а все швы и края должны быть закреплены клейкой лентой или скобами.
Запрещенные методы борьбы с загрязнением
Лица, осуществляющие ликвидацию выбросов свинецсодержащих веществ, не могут использовать следующие методы:
- горение открытым пламенем
- сухое шлифование
- открытая абразивоструйная очистка
- неконтролируемая гидроструйная очистка
- метиленхлорид для внутренних работ (за исключением метиленхлорида, который может использоваться во внутренних рабочих зонах для локальной подкраски)
- сухой соскоб
- тепловой фен, работающий при температуре 1,100°F или выше (Раздел 4-102(a)).
Лицо, осуществляющее ликвидацию выбросов свинецсодержащих веществ, должно использовать только следующие методы:
- замена на деталь, не содержащую свинецсодержащих веществ
- удаление свинцовой краски с использованием утвержденного метода удаления
- обратный ход составных частей
- инкапсуляция поверхности
- ПРИМЕЧАНИЕ: Не все из этих вариантов разрешены или подходят для всех поверхностей. Пожалуйста, см. разделы 4-103–4-106 для конкретного метода снижения загрязнения поверхности (раздел 4-102(b)).
Свинец в почве
Если в результате проверки почвы обнаружено наличие свинца, владелец должен (Раздел 4-107(a)):
- Огородите почву цементом или травой, или дерном, чтобы исключить воздействие голой почвы на детей, или
- Снимите 6 дюймов верхнего слоя почвы с загрязненного участка, положите на обнаженную поверхность водопроницаемую текстильную ткань и накройте ткань 8 дюймами чистой почвы и наземного покрова.
- Не допускайте детей и животных на загрязненную почву.
- Не выращивайте овощи на загрязненной почве.
Убирать
В конце каждого рабочего дня помещения или зоны, в которых не удалось устранить загрязнение, должны быть тщательно очищены или надлежащим образом запечатаны (Раздел 4-108(a)). Перед тем, как распечатать каждое помещение или зону, их следует тщательно очистить, заново покрыть поверхности и снова очистить. После того, как помещение или зона были очищены, рабочие не должны входить в них снова (Раздел 4-108(b)).
Как минимум, первая уборка должна состоять из тщательной уборки пылесосом с высокоэффективным накопителем частиц (HEPA) всех поверхностей, включая деревянные изделия и отделку деревом, потолки, окна и оконные приямки, а также полы, с последующей мойкой с высоким содержанием фосфатов и второй уборкой пылесосом HEPA. После перекраски или покрытия стен, деревянных изделий и отделки деревом, потолков, окон и полов процесс уборки следует повторить. (Раздел 4-108(c)). При отсутствии пылесоса HEPA, две тщательные влажные мойки с высоким содержанием фосфатов, с частой сменой воды, каждая из которых сопровождается влажной уборкой, пока поверхности еще влажные, а затем еще двумя такими обработками после перекраски или покрытия, будут считаться удовлетворительными (Раздел 4-108(d)). Использование обычного бытового пылесоса для уборки мусора после удаления загрязнений запрещено, а подметание должно быть ограничено только предварительной уборкой (Раздел 4-108(e)). Все губки, тряпки, насадки для швабр и другие материалы, используемые при уборке, должны быть утилизированы надлежащим образом вместе с другим мусором, образующимся при очистке (Раздел 4-108(f)).
Нахождение людей и домашних животных запрещено во время ликвидации последствий
Лица и домашние животные не могут входить или оставаться в рабочей зоне в любое время в процессе снижения выбросов. Комиссар определяет, было ли снижение выбросов завершено удовлетворительным образом. (Раздел 5-101(b)).
В случае сдаваемой в аренду недвижимости владелец должен немедленно обеспечить арендаторам временное жилье, безопасное для свинца, и оплатить все расходы по переезду арендаторов. Арендаторы не должны возвращаться в жилье до тех пор, пока не будут выполнены меры по снижению уровня загрязнения (Раздел 5-101(c)). Владелец не может принимать ответные меры против арендатора в ответ на выдачу ему «Уведомления о нарушении и приказа о снижении уровня загрязнения», «Уведомления о повышенном уровне свинца в крови» или «Уведомления о дефекте (Раздел 5-101(d)).
Утилизация отходов, образующихся в результате снижения выбросов
Утилизация отходов, образующихся в ходе процесса снижения выбросов, должна осуществляться в соответствии с Генераторы небольших количеств опасных отходов правила, требуемые Кодексом правил штата Мэриленд (COMAR).
Отходы свинца, подпадающие под действие COMAR, должны быть вывезены с объекта в течение 7 дней после завершения работ по снижению выбросов. Отходы свинца, не подпадающие под действие COMAR, должны быть вывезены с объекта в течение 24 часов после завершения работ по снижению выбросов (Раздел 5-103(a)). Отходы от снижения выбросов свинца должны транспортироваться и утилизироваться таким образом, чтобы предотвратить попадание свинца в воздух (Раздел 5-103(b)).
Отходы свинца нельзя утилизировать посредством обычного сбора бытовых или коммерческих отходов (Раздел 5-103(d)).
Проверки на предмет наличия таможенных деклараций
Комиссар должен провести инспекцию по очистке, чтобы определить, были ли меры по снижению выбросов выполнены надлежащим образом (Раздел 6-101(a)). В случае сдаваемой в аренду недвижимости инспекция по очистке не может проводиться, если владелец этой недвижимости не зарегистрировался в Программе профилактики отравления свинцом Департамента охраны окружающей среды штата Мэриленд («MDE») и не предоставил Департаменту подтверждение такой регистрации (Раздел 6-101(c)).
Штрафы и штрафы
Нарушения настоящего положения влекут за собой гражданские и уголовные санкции, предусмотренные в Санитарный кодекс, строительные, противопожарные и смежные кодексы города Балтимор (Раздел 8-101).