Темы на этой странице
Право резидента на въезд в начале срока аренды
Владелец парка должен гарантировать, что резидент может спокойно и тихо войти в помещение в начале срока аренды. Если владелец не обеспечивает этого, резидент не должен платить арендную плату, пока владелец не передаст резиденту право собственности. Кроме того, резидент может, направив письменное уведомление, расторгнуть договор аренды до того, как будет передано право собственности на арендованное помещение.
Прочтите Закон: Кодекс штата Мэриленд, Недвижимость § 8A-701
Если договор аренды расторгается по причине неспособности владельца предоставить право собственности на участок мобильного дома в начале срока аренды, то владелец обязан вернуть все деньги или имущество, предоставленные в качестве предоплаченной арендной платы, депозита или залога.
Прочтите Закон: Кодекс штата Мэриленд, Недвижимость § 8A-702
Если по вине владельца резидент не может вступить во владение, владелец парка несет ответственность за косвенные убытки, фактически понесенные потенциальным резидентом после уведомления владельца о невозможности резидента войти в арендованное помещение, независимо от того, расторг ли резидент договор.
Прочтите Закон: Кодекс штата Мэриленд, Недвижимость § 8A-703
Право владельца на вход
Владелец парка имеет обоснованное право входа на территорию резидента. мобильный дом сайт для ремонта или замены коммуникаций и для защиты парка. За исключением чрезвычайных ситуаций, владелец не может входить таким образом или в такое время, которые необоснованно мешают жителям спокойно пользоваться территорией.
Владелец парка не может войти в жилище резидента. мобильный дом без предварительного письменного согласия резидента, за исключением случаев чрезвычайной ситуации или для предотвращения непосредственной опасности для резидента или мобильного дома. Резидент может отозвать согласие на въезд в любое время в письменной форме.
Прочтите Закон: Кодекс штата Мэриленд, Недвижимость § 8A-704